Artyku?y lub wpisy na blogu
Dla wielu osób bez numeru ubezpieczenia spo?ecznego (SSN) zakup po?yczki wydaje si? nierealnym rozwi?zaniem. Istniej? jednak alternatywne opcje kredytu hipotecznego, które pozwalaj? klientom na po?yczanie pieni?dzy za pomoc? indywidualnego numeru identyfikacji podatkowej (ITIN).
Po?yczki gotówkowe zosta?y nazwane ITIN lub produktami po?yczkowymi bez numeru SSN i ??teraz s? dost?pne dla potencjalnych mieszka?ców. Analiza artyku?u tutaj: nowoczesne produkty po?yczkowe.
Czym jest dobry numer ITIN?
Numer Identyfikacji Podatkowej (ITIN) to numer identyfikacyjny podatnika, który jest zazwyczaj numerem identyfikacyjnym obci??enia podatkowego i jest pomocny w dokumentach potrzebnych do uregulowania federalnego podatku. Jest on nadawany osobom, które mog? by? zobowi?zane do z?o?enia zeznania podatkowego, ale nie posiadaj? lub prawdopodobnie nie kwalifikuj? si? do ubiegania si? o numer ubezpieczenia spo?ecznego (SSN). Prawid?owy numer ITIN sk?ada si? z cyfr, które musz? by? sformatowane, na przyk?ad: 9XX-XX-XXXX.
Mo?esz ubiega? si? o ITIN za po?rednictwem poczty elektronicznej, korzystaj?c z opcji P-key (Aplikacje o Podatek od Nieruchomo?ci w celu uzyskania Numeru Identyfikacji Podatkowej) lub zg?aszaj?c si? do konkretnego punktu odbioru podatku od nieruchomo?ci (Rating Drive-in Office) oraz do odpowiedniego Agenta ds. Obs?ugi Podatków. Aby z?o?y? wniosek poczt?, mo?esz uzyska? autentyczn? zgod? potwierdzaj?c?, ?e Twoja zgoda na zakup nieruchomo?ci jest konieczna, korzystaj?c z formularzy K-8 lub z us?ug agenta ds. obs?ugi nieruchomo?ci zarejestrowanego w systemie Rating. Zaleca si? dodanie formularzy przed przetworzeniem podatku od nieruchomo?ci (Rates Process Your ITIN), w przeciwnym razie zg?osisz si? do niektórych Ratingów, które nie uzyska?y jeszcze numeru ITIN.
Je?li jeste? obcokrajowcem, który podlega federalnym przepisom podatkowym, potwierdzaj?cym i rozliczaj?cym podatki, w tym zezwole? podatkowych, stypendiów lub dostaw gotówki w stanie Waszyngton, zaleca si? jak najszybsze z?o?enie wniosku o nadanie numeru ITIN. Mimo ?e rz?d twierdzi, ?e numery ITIN s? zazwyczaj przeznaczone wy??cznie do „pobierania nadmiernych podatków”, firma ma dost?p do danych osobowych wnioskodawców ITIN, które mo?na znale?? w Urz?dzie Imigracyjnym i przekaza? S?u?bie Celnej (ICE), aby na?o?y? obowi?zek imigracji miejskiej. Wiele instytucji nie jest ?ciganych, co utrudnia legalno??.
Czy mog? uzyska? numer ITIN?
Najnowsza forma finansowania nieruchomo?ci ITIN zosta?a stworzona, aby obs?u?y? wszystkich, którzy nie musz? posiada? ubezpieczenia spo?ecznego ani numeru ubezpieczenia spo?ecznego, aby kupi? dom i rozpocz?? sta?e zamieszkanie w danym miejscu. Ka?da po?yczka bankowa zawiera prawdziwy numer ITIN, dowód sta?ego dochodu oraz wk?ad w?asny. W zale?no?ci od po?yczkodawcy, ekonomiczne kody identyfikacyjne mog? si? znacznie ró?ni?. Zazwyczaj kredyty ITIN oferuj? wy?sze premie w porównaniu z popularnymi „tokenami” kredytów hipotecznych. Jednak po?yczkobiorcy, którzy zdecyduj? si? na pozytywne cz?onkostwo i rejestracj?, mog? uzyska? dobry kredyt hipoteczny na naprawd? korzystnych warunkach.
W?a?ciciele nieruchomo?ci w ramach ITIN zazwyczaj obawiaj? si? opó?nie? lub odrzucenia wniosków o kredyt hipoteczny z powodu braku akceptacji dla migracji. Dobrze, ?e istniej? bankierzy specjalizuj?cy si? w ITIN (tokenach) mieszkaniowych. Ci specjali?ci pomog? klientom wybra? idealny dom – oferuj?c jednocze?nie takie udogodnienia, jak winda czy dost?p dla wózków inwalidzkich. Mog? równie? pomóc klientom w kontaktach z detalistami, aby upewni? si?, ?e otrzymaj? najlepsz? ofert? dla swojego nowego domu.
Podobnie jak w przypadku kilku innych ulepsze?, upewnij si?, ?e zaplanowa?e? wa?ny plan dzia?ania w ramach programu kredytu hipotecznego przed zakupem energii. Obejmuje to rozpocz?cie weryfikacji zdolno?ci kredytowej, a tak?e rozwa?enie ukrytych dokumentów, takich jak informacje o zatrudnieniu, deklaracje podatkowe i rozpocz?cie okresu testowania aktywów. Ponadto, jest to dobry sposób na zabezpieczenie kredytu. Wymagany wk?ad w?asny w celu uzyskania numeru ITIN ró?ni si? w zale?no?ci od firmy po?yczkowej, czy to banku, czy firmy inwestycyjnej, ale cz?sto wynosi ponad 10% ca?kowitej warto?ci nieruchomo?ci.
Ile korzy?ci daje Ci numer ITIN?
Dla wielu nabywców domów z podstawowymi godzinami pracy, nieposiadaj?cych numeru SSN, kredyt ITIN stanowi ratunek w drodze do posiadania w?asnego domu. Pozwala im po?yczka 1000 z? to na budowanie relacji z lud?mi, co jest wa?ne dla ludzi, daj?c im poczucie przynale?no?ci do kraju i daj?c poczucie przynale?no?ci. Ponadto, instytucje po?yczkowe ITIN cz?sto ustalaj? konkurencyjne stawki, które zmniejszaj? liczb? osób posiadaj?cych dom w danym miejscu lub pokoju.
ITIN okre?la poziom wiarygodno?ci i liczb? punktów kredytowych, ale zasady zazwyczaj nie s? tak rygorystyczne, jak w przypadku innych kredytów hipotecznych na nieruchomo?ci zabytkowe. Po?yczkobiorcy mog? nadal wymaga? udokumentowania dochodów, cho? mo?na to zrobi? za pomoc? pasków wyp?at lub p?atno?ci ratalnych. Po?yczkodawcy równie? zazwyczaj sprawdzaj? stosunek korzy?ci finansowych do zysków i mog? równie? wymaga?, aby po?yczkobiorcy byli w stanie sp?aci? czynsz lub inne zobowi?zania.
Poniewa? te przepisy mog? wydawa? si? przera?aj?ce, renomowany tradycyjny bank b?dzie w stanie odmówi? kredytobiorcom skorzystania z Twojej oferty. System wst?pnej akceptacji pomo?e zagwarantowa?, ?e wszystkie uprawnienia s? w pe?ni dost?pne, a tak?e zmniejszy ryzyko zwi?zane z pó?niejszymi problemami.
Ponadto, kredytobiorcy s? zazwyczaj sk?onni spe?ni? standardowy wymóg wp?aty wynosz?cy 15%. Mo?e to by? znaczna kwota finansowania, ale jest to dobry pomys? dla wi?kszo?ci osób zainteresowanych skorzystaniem z w?asnych ?róde? w Twojej okolicy. Dodatkowo, pierwsza wp?ata mo?e poprawi? histori? kredytow? wnioskodawcy i zwi?kszy? jego szanse na uzyskanie odpowiedniej kwoty kredytu.
Jakie s? potencjalne problemy z udoskonaleniem ITIN?
Kredyt hipoteczny ITIN daje potencjaln? szans? na posiadanie w?asnego domu osobom, które nie posiadaj? jeszcze ubezpieczenia spo?ecznego. Poniewa? oferowane przez nas kredyty pro-profit s? zazwyczaj oferowane z nieco wy?szym oprocentowaniem ni? kredyty bankowe, nowoczesne planowanie finansowe i optymalizacja bud?etu pozwalaj? kredytobiorcom na uzyskanie korzystnych warunków finansowych.
Wy?wietlanie informacji o zdyscyplinowanych dolarach jest znane jako wyszukiwanie kredytobiorców ITIN. Wiele pracy jest wykonywane przez firmy zale?ne od kapita?u, podobnie jak przez niezale?nych projektantów, co utrudnia dostarczenie dokumentacji listu motywacyjnego, której instytucje finansowe ufaj?. Jednak dzi?ki wykorzystaniu innych dost?pnych opcji, takich jak szerokie obietnice dotycz?ce p?atno?ci i raporty o stratach, kredytobiorcy ITIN mog? dopasowa? si? do kryteriów cz?onkostwa w celu uzyskania kredytu hipotecznego.
Nast?pnie, w ramach analizy finansowej, instytucje finansowe wybieraj? okres, w którym rozpoczyna si? proces sp?acania kredytu, aby oceni? kwalifikowalno?? wnioskodawcy do otrzymania numeru ITIN. Ponadto, d?u?nik musi posiada? wa?ny numer ITIN, który zosta? otwarty w ramach kredytu hipotecznego w danym kraju lub u lokalnego po?yczkodawcy.
Osoby poszukuj?ce silnego kredytu hipotecznego z numerem ITIN mog? wykorzysta? t? kwot? na zakup du?ego domu, nieruchomo?ci na czas okre?lony i/lub wspó?w?asno?? nieruchomo?ci w okolicy. Co wi?cej, mog? ubiega? si? o kwot? do 5 milionów dolarów. Po?yczkobiorcy mog? równie? uzyska? zestawienie warto?ci nieruchomo?ci, gdy tylko z?o?? wniosek o numer ITIN i rozpoczn? porównywanie z innymi przepisami finansowymi. Niemniej jednak, dobrzy specjali?ci z bran?y napotkali problemy zwi?zane z kredytami studenckimi z numerem ITIN. Tim Ashley, ekspert ds. prawa w dziedzinie komunikacji interpersonalnej w Centrum Analiz Imigracyjnych, sugeruje, ?e ITIN mo?e mie? negatywny wp?yw na finanse osobiste i ?ycie, je?li istnieje wi?ksze prawdopodobie?stwo deportacji.